Thứ Sáu, 23 tháng 11, 2012

Ra Mắt Chung Cư Phúc Thịnh Tower

Ra Mắt Chung Cư Phúc Thịnh Tower


Công ty CP Hải Phát phối hợp với đơn vị phân phối sản phẩm, Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc vừa đưa ra thị trường bất động sản sản phẩm mới: Khu chung cư Phúc Thịnh Tower.

Phúc Thịnh Tower nằm trong khu đô thị mới Tân Tây Đô, tiếp giáp với đường Cầu Giấy và Hoàng Quốc Việt kéo dài, liền kề các khu đô thị Vân Canh, Xuân Phương, Bắc Quốc lộ 32… Khu đô thị này có quy mô gần 26 ha nằm trên trục đường 32, là quần thể các công trình đồng bộ và tổng thể, bao gồm trung tâm thương mại - dịch vụ - văn phòng - nhà ở thấp tầng và chung cư. Trung tâm của Tân Tây Đô là vườn cây xanh cảnh quan, sân chơi và vườn trẻ, trường học và trạm y tế.



Dự án Phúc Thịnh Tower gần các trường học từ bậc phổ thông đến đại học. Tuyến đường Quốc lộ 32 hoàn thành sẽ tạo thành chuỗi liên kết các khu đô thị trục phía Tây Hà Nội. Hiện tại, khu nhà liền kề, biệt thự trong khu đô thị mới Tân Tây đô đã bàn giao và đưa vào sử dụng. Như vậy, Phúc Thịnh Tower sẽ được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích, dịch vụ của khu vực: trường học, nhà trẻ, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, công viên, siêu thị…




Phúc Thịnh Tower cao 25 tầng có kiến trúc hiện đại và đa dạng. 3 tầng đế của dự án bao gồm các dịch vụ như trung tâm thương mại, nhà hàng, hệ thống cửa hàng bán lẻ, khu vui chơi giải trí (rạp chiếu phim, sàn khiêu vũ, thể thao...). Từ tầng 4 đến tầng 25 là khu căn hộ với khoảng 400 căn, diện tích từ 53,1 m2 đến 94,7 m2, có 2-3 phòng ngủ và 2-3 nhà vệ sinh.




Các căn hộ được thiết kế hợp lý, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Mỗi tầng được bố trí 4 thang máy, hai thang bộ. Giá căn hộ từ 720 triệu đồng (đã bao gồm VAT). Như vậy, trung bình một m2 giá 13-14 triệu đồng (đã bao gồm VAT). Công trình sắp hoàn thiện phần thô, do đó, hơn một năm nữa, khách hàng có thể nhận nhà. Phần nội thất của Phúc Thịnh Tower khá hoàn chỉnh từ hệ thống cửa chính, cửa thông phòng đến cửa sổ, phòng khách, phòng ngủ, phòng vệ sinh với các thương hiệu uy tín trong lĩnh vực xây dựng, điện, nước (Ceasar, Lioa, Sino…)




Theo đại diện đơn vị phân phối sản phẩm, Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, dịp ra hàng đầu tiên của sản phẩm trùng với ngày Nhà giáo Việt Nam, do đó, chủ đầu tư sẽ có chính sách hỗ trợ lãi suất vay 3% trong 18 tháng đối với các đối tượng khách hàng là giáo viên. Với khách hàng khác, mức hỗ trợ được áp dụng trong thời gian 12 tháng.




Đại diện công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cho biết, hiện tại, công ty tiến hành nhận đặt chỗ quyền mua căn hộ và dự kiến mở bán chính thức vào cuối tháng 11.

Thứ Năm, 22 tháng 11, 2012

Phố Đông Hoa Sen Apartment


Phố Đông Hoa Sen Apartment


Thông tin chung căn hộ Phố Đông Hoa Sen
Chủ đầu tư : Công ty cổ phần đầu tư phát triển Phố Đông
Đơn vị thi công : Công ty cổ phần đầu tư phát triển Phố Đông
Đơn vị tư vấn thiết kế : Công ty TNHH kiến trúc Nhiệt Tâm (ARDOR Architects)
Vị trí: Khu dân cư Điền Phúc Thành, phường Phước Long B, Quận 9

Tổng diện tích: 3.600 m²
Tổng diện tích sàn xây dựng: 23.949 m²
Tổng vốn đầu tư: 180 tỷ đồng
Mật độ xây dựng: 35%
Kiến trúc công trình: 18 tầng gồm 210 căn hộ diện tích từ 55,05 – 94,23 m² , bãi xe, khu vui chơi giải trí, khu thương mại, nhà hàng, cà phê ( tầng trệt, tầng 1, tầng 2, sân thượng).
Vị trí căn hộ Phố Đông Hoa Sen

- Cách Hầm Thủ Thiêm 8,5 Km
- Cách Cầu Thủ Thiêm 8 Km
- Cách Cầu Phú Mỹ 7 Km
- Cách Xa lộ Hà Nội 2 Km
- Liền kề sân Golf quận 2 và trung tâm TDTT Rạch Chiếc.

Căn hộ Phố Đông Hoa Sen có vị trí giao thông thuận tiện với những Đại lộ huyết mạch.
- Liền kề khu liên hiệp thể dục thể thao sân golf Rạch Chiếc quận 2
- Cách trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm khoảng 4km
- Di chuyển về quận 1 chỉ 15 phút theo hướng hầm Thủ Thiêm.
- Cách đường Vành đai phía đông khoảng 500m, đi về quận 1, 2, 4, 7, Thủ Đức dễ dàng
- Cách đường cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây khoảng 1km
- Liền kề các khu biệt thự cao cấp Riviera Cove, và khu biệt thự The Garland
- Liền kề các khu dân cư mới: Hưng Phú, Khang An…
Tiện ích căn hộ Phố Đông Hoa Sen

- Trung tâm thương mại tại tầng 1, 2, 3.
- Cafe ở tầng thượng (tầng 18).
- 4 thang máy trọng tải lớn, công nghệ hiện đại Âu Mỹ.
- Camera bảo vệ 24/24
- Hệ thống Internet, Truyền hình cáp, điện thoại...
- Hệ thống phát điện...
Diện tích và thiết kế căn hộ Phố Đông Hoa Sen
Căn hộ Phố Đông Hoa Sen có diện tích:
- 55 m² - (2PN, 1WC)
- 66 m² - (2PN, 2WC)
- 81 m² - (2PN, 2WC)
- 94 m² - (3PN, 2WC)
Ký HĐ mua bán với GIÁ GỐC từ Chủ Đầu Tư.Hỗ trợ vay ngân hàng 70% giá trị căn hộ.

Căn hộ 4S-2


Căn hộ 4S-2 Linh Đông Thủ Đức


CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG (CĂN HỘ 4S-2)
VỊ TRÍ CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE LINH DONG (CĂN HỘ THỦ ĐỨC 4S2):
Dự án nằm ven sông, thuộc Phường Linh Đông, hợp nhánh với sông Sài Gòn, khúc Thanh Đa – Bình Quới (đối diện Waterpark cũ)..

QUY MÔ DỰ ÁN 4S-2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
– Quy mô dự án Căn hộ 4S Linh Đông : 34.000 m2 với 1.116 căn hộ và các tiện ích
– Mật độ xây dựng dự án 4S2 Riverside : 23,41%.
– Diện tích các hạng mục ngoài trời : 22.000 m2.
– Diện tích các hạng mục trong nhà : 3 block cao 15 tầng và 1 block cao 21 tầng trên diện tích 6.000 m2 .

Căn hộ 4S Riverside Linh ĐôngTIỆN ÍCH KHU CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
MÔI TRƯỜNG trong lành ven sông, một trong vài dự án có mật độ sử dụng đất thấp nhất (Sân vườn rộng gấp 4 lần công trình).

CẢNH QUAN được thiết kế đúng nhất theo phong cách của resort hiện đại cấp 5 sao bao gồm các tiện ích sang trọng, hoạt động thể chất ngoài trời (tennis, hồ bơi, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini, đường chạy bộ), khu relax.

TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG Hiện đại và đầy đủ nhất, được xếp chính thức vào cấp công trình đặc biệt theo tiêu chí nhà nước. Bao gồm 21 hạng mục: giao thông đường thủy - bộ (cano - xe bus), phòng vé, ăn uống, may mặc, ngân hàng, phòng khám, nhà thuốc, mua sắm (shopping), chợ (market), trường học, bưu điện, giải trí (câu lạc bộ)...., và hơn 3.000 chỗ để xe các loại.Các tiện ích công cộng có diện tích 5.000 m2 gồm: Nhà giữ trẻ; Mẫu giáo; Phòng vé máy bay; Bưu cục; Ngân hàng; Phòng khám; Nhà thuốc; Nhà may; Chợ – Siêu thị; Cửa hàng – Shopping…

Chuỗi các nhà hàng cafe trên khuôn viên 500 m2 và các câu lạc bộ giải trí (bida, bóng bàn,game), thể hình – phòng gym, nhà cộng đồng, trung tâm ngoại ngữ – vi tính.


Bên ngoài tòa nhà với diện tích hơn 8.000 m2 dành cho công viên ven sông, một hồ bơi lớn, đường chạy bộ, suối hồ, bãi cỏ cây lớn, sân chơi trẻ em, vườn tĩnh lặng. Một khu thể thao ngoài trời riêng biệt gồm 2 sân tennis, bóng chuyền, bóng rổ, bóng đá mini.

Công viên khu ở có diện tích rộng 13.000 m2 gồm : Palza (quảng trường chung), công viên nước ( phần hồ nước để dạo và trẻ em vui đùa) và sân chơi trẻ em. Còn lại là đường dạo, vĩa hè, cây xanh. Cảnh quan được thiết kế đúng nhất theo phong cách của resort hiện đại cấp 5 sao bao gồm các tiện ích sang trọng, hoạt động thể chất ngoài trời (tennis, hồ bơi, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini, đường chạy bộ), khu relax.

MẶT BẰNG KHU CĂN HỘ 4S-2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :

CĂN HỘ MẪU KHU CĂN HỘ 4S2 LINH ĐÔNG :
• Hiện đại, tĩnh lặng và chắc lọc
• Hiện đại và ấm áp
• Cổ điển và thân thuộc


⇒ LÝ DO SỞ HỮU CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG
1. MÔI TRƯỜNG KHU CĂN HỘ 4S2 THỦ ĐỨC :
Trong lành ven sông, một trong vài dự án có mật độ sử dụng đất thấp nhất (Sân vườn rộng gấp 4 lần công trình).

2. CẢNH QUAN KHU CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE THỦ ĐỨC :
Được thiết kế đúng nhất theo phong cách của resort hiện đại cao cấp 5 sao bao gồm các tiện ích sang trọng, hoạt động thể chất ngoài trời (tennis, hồ bơi, bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, sân bóng đá mini, đường chạy bộ), khu giải trí.

3. TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG KHU CĂN HỘ THỦ ĐỨC 4S2 RIVERSIDE :
Hiện đại và đầy đủ nhất, được xếp chính thức vào cấp công trình đặc biệt theo tiêu chí nhà nước. Bao gồm 21 hạng mục: giao thông đường thủy – bộ (cano – xe bus), phòng vé, ăn uống, may mặc, ngân hàng, phòng khám, nhà thuốc, mua sắm (shopping), chợ (market), trường học, bưu điện, giải trí (câu lạc bộ)…., và hơn 3.000 chỗ để xe các loại

4. CHẤT LƯỢNG KHU CĂN HỘ 4S THỦ ĐỨC :
Được quản lý bởi 4 cấp độc lập nghiêm ngặt nhất.
- Đội ngũ kỹ sư quản lý chất lượng trực tiếp thi công.
- Giám sát thiết kế – giám sát chất lượng bởi công ty tư vấn độc lập uy tín quốc tế.
- Ban kỹ sư chất lượng của chủ đầu tư.
- Các công ty hậu kiểm chất lượng độc lập thuộc Sở Xây Dựng.

5. GIÁ THÀNH CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Tốt nhất so với các dự án có cự ly tương đương, cùng đẳng cấp do nhà đầu tư nước ngoài đang thực hiện tại thành phố HCM vì sản phẩm 4S được thiết kế – lắp đặt bởi hệ thống công ty – nhà máy – xưởng trực thuộc công ty mẹ TTL, giảm được chi phí trung gian. Cùng giá đất thấp do được đầu tư sớm vào thời điểm đường Kha Vạn Cân – Thủ Đức chưa khởi công. Nhờ vậy giá thành thực tế giảm 30-40%.

Căn Hộ Emerald Thủ Đức


Căn Hộ Emerald Thủ Đức


CĂN HỘ EMERALD THỦ ĐỨC TỪ 12,3 tr/m2 EMERALD APARTMENT - VỊ TRÍ ĐẸP - GIÁ TỐT NHẤT THỦ ĐỨC
Phối cảnh Emerald Thủ Đức
THÔNG TIN TỔNG QUAN
Căn hộ EMERALD toạ lạc tai vị trí đắc địa nằm ngay NGÃ TƯ THỦ ĐỨC
Địa chỉ : số 35 Lê Văn Chí, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Căn hộ EMERALD có diện tích tổng thể : 8.637 m2
Căn hộ EMERALD có thiết kế gồm 3 khối chung cư A, B, C : tổng số 402 căn hộ
Số tầng cao: 16 tầng
Chủ đầu tư : Công Ty TNHH Phúc Lộc Thọ - Hợp tác đầu tư : Đất Xanh Đông Á
Tư vấn thiết kết : ASMA ARCHITECTS JSC
Đơn vị thi công : Tổng công ty Tabudec ( thuộc bộ Quốc Phòng )
Diện tích sàn xây dựng : 55.889m²
Mật độ xây dựng : 39%
VỊ TRÍ CĂN HỘ EMERALD

Căn hộ EMERALD nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, vị trí đẹp nhất quận Thủ Đức, mặt tiền đường Lê Văn Chí 30m có kết nối giao thông thuận lợi với các khu vực.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ EMERALD
- Tiện ích khu vực :
Bệnh viện Đa khoa Khu vực Quận Thủ Đức
Siêu thị Coopmart Xa Lộ Hà Nội
Trung tâm mua sắm Nguyễn Kim
Trường Tiểu học Hoàng Diệu, Đinh Tiên Hoàng
Trường THCS Bình Thọ, PTTH Nguyễn Hữu Huân
Trường ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật, ĐH Cảnh Sát nhân dân, ĐH Ngân hàng, ĐH GTVT Cơ sở II, Học viện Công ngệ BCVT, Đại học Quốc Gia TP.HCM, …
Khu vui chơi Suối Tiên

Tiện ích nội khu :
3 tầng trung tâm thương mại
Hồ bơi ngay trong khu căn hộ
Cà phê sân thượng
Phòng tập thể dục, massage, spa
Nhà trẻ ....


THIẾT KẾ :
Phong cách thiết kế của Căn hộ EMERALD : được thiết kế bởi kỹ sư Nguyễn Thiên Phú, ông là người đoạt giải kiến trúc xanh năm 2010 về thiết kế căn hộ. Căn hộ EMERALD với tiêu chí thân thiện với môi trường. Căn hộ EMERALD tràn ngập màu xanh tươi của cây cối, ánh nắng đặc trưng của Sài Gòn...
- Các loại diện tích :
+ 77.2m2 : 2PN + 2WC
+ 81m2 : 2PN + 2WC
+ 85.7m2 : 2PN + 2WC
+ 86.6m2 : 2PN + 2WC
+ 124.3m2 : 3PN + 3WC
Căn hộ 77.2m2


Căn hộ 81m2

Căn hộ 85,7m2

Căn hộ 86,6m2

Căn hộ 124.3m2

GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
- Giá bán : Từ 12,3 triệu/m2 ( tốt nhất khu vực Thủ Đức hiện nay với đầy đủ các tiện ích bên trong căn hộ Emerald )
- Phương thức thanh toán :
Thanh toán chia làm 7 đợt như sau :
- Đặt cọc 20 triệu/căn, 7 ngày sau tiến hành ký HĐ mua bán và thanh toán như sau :
- Đợt 1 : 25% ngay sau khi ký hợp đồng ( bao gồm cả tiền đặt cọc )
- Đợt 2 : 15% xây thô xong tầng 12
- Đợt 3 : 10% xây thô xong tầng 15
- Đợt 4 : 10% hoàn thiện phần thô (cất nóc dự án)
- Đợt 5 : 10% sau khi thi công xong phần thô 2 tháng (giai đoạn hoàn thiện)
- Đợt 6 : 27% bàn giao căn hộ
- Đợt 7 : 3% Trước khi bàn giao giấy chứng nhận sở hữu căn hộ
Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ : MB Bank, HD Bank...

HÌNH THỰC TẾ


diaoc102